ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ - ਇਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ (ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਇਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ) + ਇਕ ਨਵਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 4 ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ

ਹੈਲੋ ਪਿਆਰੇ ਪਾਠਕਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਲਈ ਵਿਚਾਰ! ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਅੱਗੇ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹਰ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦਾ ਕਿ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸੂਖਮਤਾਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਇਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਇਸੇ ਲਈ ਅਸੀਂ ਅੱਜ ਦੇ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਨੂੰ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਪ੍ਰਤੀ ਸਮਰਪਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ.

ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ, ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਵੇਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਕ ਡਾਲਰ ਕਿੰਨਾ ਹੈ? ਇੱਥੇ ਐਕਸਚੇਂਜ ਰੇਟਾਂ ਦੇ ਅੰਤਰ ਤੇ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ!

ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਲੇਖ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਸਿੱਖੋਗੇ:

• ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਕੀ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ;
• ਕੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲੋਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਕੇ ਕੋਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਜਾਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ;
• ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ (ਇਸ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਕਦਮ ਚੁੱਕੇ ਜਾਣਗੇ);
• ਕੀ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਖਰੀਦਣਾ ਬਹੁਤ ਸਸਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਕਿੰਨਾ ਜੋਖਮ ਭਰਪੂਰ ਹੈ?

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਲੇਖ ਵਿਚ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਸਲਾਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋਗੇ ਜੋ ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਜੋ ਅਕਸਰ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.

ਪੇਸ਼ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਨਾ ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋਏਗਾ ਜਿਹੜੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ. ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਵੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਾਖਰਤਾ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰੋ.

ਇਸ ਲਈ ਇੱਥੇ ਸਾਨੂੰ ਜਾਣ!

ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ ਬਾਰੇ ਪੜ੍ਹੋ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸ ਗੱਲ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਕੀ ਇਹ ਸਜਾਵਟ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ - ਸਾਡੀ ਰੀਲੀਜ਼ ਪੜ੍ਹੋ

1. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ - ਮੁੱਖ ਗੁਣ ਅਤੇ ਵਿਗਾੜ 📊

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸੁਪਨਾ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਹਨ ਲਾਭ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ.

New ਨਵਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇ

ਮਾਹਰ ਭਰੋਸਾ ਦਿਵਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੈਕੰਡਰੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਤੋਂ ਦੁਗਣੀ ਹੈ. ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦੀ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ.

ਮੁੱਖ ਫਾਇਦੇ (+) ਵਿਚ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਹਨ:

1. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਆਧੁਨਿਕ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਿਸਟਮ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਅੱਗ ਰੋਕਥਾਮ, ਅਲਾਰਮ, ਵੀਡੀਓ ਨਿਗਰਾਨੀ.
2. ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਸੈਕੰਡਰੀ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਨਾਲੋਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
3. ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਲਗਭਗ ਕੋਈ ਹਨੇਰਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ. ਅਜਿਹੀਆਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਵੇਲੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਅਤੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦਾ ਜੋਖਮ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
4. ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ. ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਸਵਾਦ ਅਨੁਸਾਰ ਨਵਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਜਾਉਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੁਰਾਣੇ ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਵਾਲਪੇਪਰ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਪਾਉਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਹੋਰ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੁਝ ਡਿਵੈਲਪਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਕ ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਕੰਧਾਂ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੀ ਕਰਦੇ ਹਨ.
5. ਅਰਾਮ. ਅੱਜ ਘਰਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਵਿਚ ਆਧੁਨਿਕ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਖਾਕਾ ਵੀ ਆਧੁਨਿਕ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਇਹ ਵੀ ਹੈ ਨਵੇਂ ਸੰਚਾਰ, ਇੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ, ਇੱਕ ਆਧੁਨਿਕ ਐਲੀਵੇਟਰ, ਪਰਾਮ ਅਤੇ ਅਪਾਹਜ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਰੈਂਪ... ਅਕਸਰ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਘਰਾਂ ਦੀ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰੀ ਹੀਟਿੰਗ.
6. ਲਾਭ. ਬਹੁਤੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਗਰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਮੀਟਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਹਾਈਡ੍ਰੋ- ਅਤੇ ਥਰਮਲ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਦੀ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਉੱਚ ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੇ ਡਬਲ-ਗਲੇਜ਼ ਵਿੰਡੋਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਚਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ.
7. ਖੇਤਰ ਦੇ ਸੁਧਾਰ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ. ਅੱਜ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ, ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਪੜਾਅ 'ਤੇ, ਪਾਰਕਿੰਗ, ਗਰਮ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਖੇਡ ਦੇ ਮੈਦਾਨ, ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਸਾਈਡਵਾਕ, ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਵਿਹੜੇ.
8. ਲੇਆਉਟ ਦੀ ਇੱਕ ਕਿਸਮ. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ, ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਆਪਣੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਅੱਜ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਿਰਫ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਬਲਕਿ ਸਟੋਰੇਜ ਰੂਮਾਂ ਅਤੇ ਡਰੈਸਿੰਗ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵੱਖਰੇ ਹਨ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਸੀਂ ਰਸੋਈ ਨੂੰ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਨਾਲ ਜੋੜ ਕੇ, ਕਈ ਬਾਲਕੋਨੀਆਂ ਵਾਲੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਇਹ ਇਨ੍ਹਾਂ ਫਾਇਦਿਆਂ ਲਈ ਧੰਨਵਾਦ ਹੈ ਕਿ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਬਹੁਤ ਮਸ਼ਹੂਰ ਹਨ.

A ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ

ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ.

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ (-) ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

1. ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਜਤਨ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ.
2. ਮੁਰੰਮਤ. ਇਹ ਨੁਕਸਾਨ ਹੈ 2 ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪੱਖ. ਸਭ ਤੋ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ. ਪੁਰਾਣੇ ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਵਾਲਪੇਪਰ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇਹ ਲਾਜ਼ਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਅਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਦੂਜਾ, ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ, ਪਹਿਲਾਂ, ਗੁਆਂ .ੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਅਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਵੀ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.
3. ਆਉਟਬੈਕ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਕਸਰ ਨਵੇਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਬੁਨਿਆਦੀ accessਾਂਚੇ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਵਿੱਚ ਮੁਸਕਲਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
4. ਹੀਟਿੰਗ, ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਅਲਾਰਮ ਵਿਚ ਸੰਭਵ ਰੁਕਾਵਟਾਂ. ਉਹ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਵਿਚ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਨੂੰ ਡੀਬੱਗ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੇ ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ.
5. ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਵੱਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਧਿਆਨ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
6. ਚਾਲੂ. ਜੇ ਕਿਸੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਮੁਕੰਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀ, ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਜਾਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਘਰ ਦੀ ਚਾਲ ਚੱਲਣ ਤਕ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ. ਅਕਸਰ, ਇਹ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਦਲੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਠੋਸ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ.

ਜੇ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦਾ, ਇਸ ਲਈ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਲੱਭਣਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ.

ਵਿਕਲਪ ਦੇ ਸਫਲ ਹੋਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪੈਰਾਮੀਟਰਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦ੍ਰਤ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ:

1. ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਸ਼ੋਰ. ਘਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਅਤੇ ਵਿਅਸਤ ਹਾਈਵੇਜ਼ ਦੀ ਨੇੜਤਾ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ;
2. ਟਿਕਾਣਾ. ਆਪਣੇ ਲਈ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਕੰਮ ਤੇ ਜਾਣਾ, ਦੋਸਤਾਂ ਅਤੇ ਰਿਸ਼ਤੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਕਿੰਨਾ ਸੌਖਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਜੇ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਨਤਕ ਟ੍ਰਾਂਸਪੋਰਟ ਸਵਾਲ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਕਿੰਨੀ ਵਾਰ ਚੱਲਦੀ ਹੈ, ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਤੋਂ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਦੂਰ ਹੈ;
3. ਬੁਨਿਆਦੀ .ਾਂਚਾ. ਸਾਰੀਆਂ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦੀ ਹੈ - ਕਿੰਡਰਗਾਰਟਨ, ਸਕੂਲ, ਫਾਰਮੇਸੀ, ਕਲੀਨਿਕ, ਦੁਕਾਨਾਂ;
4. ਵਿਹੜੇ ਦਾ ਸੁਧਾਰ.ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਨਜ਼ਦੀਕ ਫੁੱਟਪਾਥ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ. ਜੇ ਇੱਥੇ ਬੱਚੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦਿੱਖ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਟ੍ਰੋਲਰਾਂ ਲਈ ਖੇਡ ਦੇ ਮੈਦਾਨਾਂ ਅਤੇ ਰੈਂਪਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ;
5. ਘਰ ਬਾਹਰੀ ਵੀ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਤਾਂ ਜੇ ਅੰਦਰ ਜਾਂ ਬਾਹਰ ਚੀਰ-ਫਾੜ ਹੋਣ. ਇਹ ਤੱਥ ਨਿਰਮਾਣ ਦੌਰਾਨ ਘੱਟ ਕੁਆਲਟੀ ਵਾਲੀਆਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਜਾਂ ਤਕਨਾਲੋਜੀ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ;
6. ਸੰਚਾਰ. ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾਈਪਾਂ ਅਤੇ ਤਾਰਾਂ, ਪਾਣੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੰਚਾਰਾਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ;
7. ਫਲੋਰ ਬੇਸਮੈਂਟ ਜਾਂ ਛੱਤ ਦੀ ਨੇੜਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਮਾਹਰ ਪਹਿਲੀ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਫਰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ. ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਐਲੀਵੇਟਰ ਕਈ ਵਾਰ ਅਯੋਗ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਤੁਰਨਾ ਪਏਗਾ. ਇਸ ਲਈ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਇਕ ਫਰਸ਼ 'ਤੇ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਚੜ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਖ਼ਾਸਕਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਜ਼ੁਰਗ ਲੋਕਾਂ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਨਾਲ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ);
8. ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀ ਕਿਸਮ. ਆਧੁਨਿਕ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਭਿੰਨ ਹਨ. ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਸਮੱਗਰੀਆਂ ਦੀ ਕਿਸਮ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਆਪਣੀਆਂ ਹਨ ਲਾਭ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ. ਏਕਾ ਘਰ ਵੱਧਦੀ ਤਾਕਤ ਵਿੱਚ ਭਿੰਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਅਕਸਰ ਵਾਧੂ ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਸ਼ੋਰ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਪੈਨਲ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨਿਰਵਿਘਨ ਕੰਧ ਅਤੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘੱਟ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਆਕਰਸ਼ਤ, ਪਰ ਅਕਸਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚ ਆਵਾਜ਼ ਦਾ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ↓. ਇੱਟ-ਏਕਾ-ਰਹਿਤ ਘਰ ਗਰਮ, ਵਧੇ ਹੋਏ ↑ ਧੁਨੀ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਹੀਟਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ, ਨਮੀ ਵਧਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ;
9. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕਿਸਮ ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੋਨੇ ਦੇ ਅੰਤ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਠੰਡਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਚੁਣਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਬਾਹਰਲੀ ਕੰਧ ਨੂੰ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਸਪਲਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ. ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ਤੇ, ਵਿੰਡੋਜ਼ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਪੂਰਬ ਜਾਂ ਪੱਛਮ ਵੱਲ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸਿੱਧੇ ਧੁੱਪ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਕੁਦਰਤੀ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ ਹੋਵੇਗਾ;
10. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਉਹ ਉੱਲੀ ਅਤੇ ਫ਼ਫ਼ੂੰਦੀ ਤੋਂ ਮੁਕਤ ਹੈ. ਇਹ ਵਿੰਡੋਜ਼ ਅਤੇ ਦਰਵਾਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਵੀ ਹੈ.

---

👉 ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਮਕਾਨ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ, ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉੱਚ ਕੁਆਲਟੀ ਦਾ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਪੱਖੋਂ ਪੂਰਾ ਕਰੇ.

ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਕੀ ਦੇਖਣਾ ਹੈ

2. ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ - 6 ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੁਕਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ 💎

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ, ਕਈ ਨੁਕਤਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ. ਹੇਠਾਂ ਵੇਰਵਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਵੇਖਣਾ ਹੈ.

[1] ਡਿਵੈਲਪਰ ਗਾਹਕ ਨਾਲ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਇਸ ਦਾ ਸਾਫ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਹੈ ਇਕਵਿਟੀ ਸਮਝੌਤਾ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ. ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ ਰੈਜਪਲੇਟ.

ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ 214-ਐਫਜ਼ੈਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਇਕੁਇਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦੂਜੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਪਹਿਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਦੀਵਾਲੀਆਪਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਉਕਤ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਤੇ, ਗਾਹਕ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਨੂੰ ਗਹਿਣੇ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਦੂਹਰੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਬਚਾਅ ਵਿਚ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਕੱ automaticallyਣ ਦਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਇਹ ਅਰਥ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਕੋਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੀ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹਨ.

ਅਕਸਰ, ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਿੱਟੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਮੁliminaryਲੇ ਸਮਝੌਤੇ... ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੇ, ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਸਿਰਫ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੀ ਅੰਤਮ ਫੈਸਲਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਨੂੰ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.

• ਇੱਕ ਪਾਸੇ, ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵੱਡੇ ਜੋਖਮ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਮੰਨਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਸ newੰਗ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ.
• ਦੂਜੇ ਹਥ੍ਥ ਤੇ, ਅਤੇ ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਸੌ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ. ਕਾਫ਼ੀ ਕੁਝ ਧੋਖੇਬਾਜ਼ ਰੂਸੀ ਇਕੁਇਟੀ ਧਾਰਕਾਂ ਨੇ ਸਿਰਫ ਅਜਿਹਾ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ.

ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਕਵਿਟੀ ਸਮਝੌਤਾ, ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ, ਇਕ ਗੰਭੀਰ ਲਾਭ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕਮਾਤਰ ਮਾਪਦੰਡ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ.

[2] ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਵੱਕਾਰ

ਕਿਸੇ ਅਧੂਰੇ ਘਰ ਵਿਚ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿਹੜੀ ਕੰਪਨੀ ਇਸ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਉਸ ਦੀ ਵੱਕਾਰ ਕੀ ਹੈ.

ਇਸ ਲਈ, ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਯੋਗ ਹੈ:

• ਕਿੰਨੇ ਘਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਾਲੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ;
• ਭਾਵੇਂ ਉਸਾਰੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਸਨ, ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ;
• ਡਿਵੈਲਪਰ ਦਾ ਸੰਸਥਾਪਕ ਕੌਣ ਹੈ (ਕੁਝ ਨਵੀਆਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਪਿਛਲੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਲੁਕਾਉਣ ਲਈ ਨਵੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ);
• ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕੌਣ ਹੈ - ਇਹ ਚੰਗਾ ਹੈ ਜੇ ਇਹ ਇਕ ਸਾਫ ਸੁਥਰੀ ਵੱਕਾਰ ਵਾਲੀ ਗੰਭੀਰ ਕੰਪਨੀ ਹੈ, ਜੇ ਸਿਆਸਤਦਾਨ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਉਸਨੂੰ ਅਹੁਦੇ ਤੋਂ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ.

[3] ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦੀ ਡਿਗਰੀ

ਇਹ ਸੂਚਕ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵ ਰੱਖਦਾ ਹੈ. ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕ੍ਰਮਬੱਧ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਕਾਰ ਸੰਪੂਰਨ ਹੈ, ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਖਤਰਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਚਾਲੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ.

ਬਾਹਰੀ ਤਿਆਰੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ ਅਤੇ ਸੰਚਾਰ ਪੱਧਰ... ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦਾ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਕੋਲ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਯਕੀਨ ਦਿਵਾਉਣ ਲਈ ਇਹ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹਿਣਾ ਉਚਿਤ ਹੈ.

ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਵਾਲੀ ਸਾਈਟ ਦਾ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਹਿਮਤ ਜਾਣਾ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਸਮਝਦਾਰੀ ਬਣਦੀ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਦਾਇਤਾਂ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ. ਇਸ ਲਈ, ਨਿਰਮਾਤਾ ਅਕਸਰ ਸੰਚਾਰਾਂ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਬਾਰੇ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.

ਮਾਹਰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਤੇ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ ਫੋਰਮਇੱਕ ਖਾਸ ਘਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਸਮਰਪਿਤ. ਉਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਚਾਰ ਦੇ ਸੰਖੇਪ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ' ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਕੁਇਟੀ ਧਾਰਕਾਂ ਨਾਲ ਸੰਚਾਰ ਤੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਸਿੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਇਥੋਂ ਤਕ ਕਿ ਜਦੋਂ ਪਹਿਲੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿਚ ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਘਾਟ ਖਤਰੇ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੀ ਹੈ. ਕੁਝ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸੰਚਾਰ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ.

[]] ਕੀ ਘਰ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਹੈ ਜੋ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੈ?

ਸਾਂਝੀ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਪੁੱਛਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਚੁਣਿਆ ਹੋਇਆ ਘਰ ਬੈਂਕਾਂ ਨਾਲ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ. ਇਹ ਸੁਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਪ ਟੂ ਡੇਟ ਅਤੇ ਟੂ ਡੇਟ ਹੈ.

ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਕਿੰਨੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ-ਪਛਾਣੀਆਂ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ:

• ਘਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਨੂੰ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਹਨ.
• ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਠੋਸ ਵਿੱਤੀ ਸਰੋਤ ਹੋਣ. ਅਜਿਹੀ ਕਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾ ਲਈ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਰੁਕਣ ਦੀ ਬਜਾਏ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਵਾਲੇ ਕਿਸੇ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਕਰਨਾ ਸੌਖਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
• ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ ਤੇ, ਘਰ ਨੂੰ ਕਈ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕੇਵਲ ਬੈਂਕ ਹੀ ਨਹੀਂ ਜੋ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਜੇ ਕੋਈ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀਵਾਲੀਆ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬੈਂਕ ਇਸ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਫੰਡ ਵਾਪਸ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਜੋਖਮ ਲੈਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਸਭ ਕੁਝ ਕਰਨਗੇ.

ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ, ਚੰਗੀ ਸ਼ੌਹਰਤ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਉਸਾਰੀ ਲਈ ਸਾਰੇ ਪਰਮਿਟ ਚੈੱਕ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹਨ. ਪਰ ਅਜਿਹੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ 100% ਗਰੰਟੀ ਵਜੋਂ ਵਿਚਾਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਉਥੇ ਜਾਣੇ ਕੇਸ ਹਨ ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਘਰ ਅਧੂਰੇ ਰਹਿ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਤੱਥ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਬੈਂਕ, ਪਹਿਲਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ, ਆਪਣੇ ਮਕਾਨਾਂ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਪੈਰਾਮੀਟਰ ਨੂੰ ਵੀ ਹੋਰ ਸਾਰੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ.

[]] ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਆਕਰਸ਼ਣ

ਹਰ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦਾ ਕਿ ਵਿਚਕਾਰ ਕੀ ਸੰਬੰਧ ਹੈ ਨਿਵੇਸ਼ ਆਕਰਸ਼ਣ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਜੋਖਮ ਦੀ ਡਿਗਰੀ. ਦਰਅਸਲ, ਸਾਂਝੇ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਤੀ ਪਿਰਾਮਿਡ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਹੱਦ ਤੱਕ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ.

ਜੇ ਹਾ housingਸਿੰਗ buy ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੁਝ ਲੋਕ ਤਿਆਰ ਹੋਣ, unf, ਅਧੂਰੇ ਜਾਂ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦਾ ਜੋਖਮ significantly ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼-ਆਕਰਸ਼ਕ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ.

ਇਸ ਸੂਚਕ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਹੇਠਲੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

• ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ;
• ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨਾਂ ਦੀ ਸੰਖਿਆ;
• ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਪਹੁੰਚ;
• ਸਕੂਲ, ਕਿੰਡਰਗਾਰਟਨ, ਕਲੀਨਿਕਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ ਦੀ ਨੇੜਤਾ;
• ਰੇਲਵੇ, ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਾਜਮਾਰਗਾਂ, ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਦੀ ਨੇੜਤਾ ਲਈ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਂ.-ਗੁਆਂ. ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ.

ਵੀ, ਮਾਹਰ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਚੁਣੀ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਮਾਈਕ੍ਰੋਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ ਦੇ ਹੋਰ ਘਰਾਂ ਨਾਲ ਕਰੋ. ਜਦੋਂ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਲਈ ਅੱਗੇ ਵੱਧ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਜਦੋਂ ਖੁਦ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਆਕਰਸ਼ਣ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

• ਛੱਤ ਦੀ ਉਚਾਈ - ਜਿੰਨਾ ਉੱਚਾ ਇਹ ਸੂਚਕ;, ਓਨਾ ਹੀ ਅਰਾਮਦਾਇਕ ਹੈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ;
• ਕੰਧ ਮੋਟਾਈ - ਪਤਲੇ ਲੋਕ ਜਮਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮਾੜੀ ਆਵਾਜ਼ ਦਾ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ;
• ਐਲੀਵੇਟਰ ਸ਼ੈਫਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ - ਜੇ ਉਹ ਕਮਰਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ ਨਾਲ ਲੱਗਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਲਿਫਟ ਘਰ ਵਿਚ ਸੁਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ;
• ਵਿੰਡੋਜ਼ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ - ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ ਇਸ ਕਾਰਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼;
• ਅੰਦਰੂਨੀ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਮੋਟਾਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਧੁਨੀ ਇਨਸੂਲੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਦਾ ਹੈ;
• ਫਲੋਰ - ਪਹਿਲੇ ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਲੋਕ ਮਸ਼ਹੂਰ ਨਹੀਂ ਹਨ (ਉਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣਾ ਸੌਖਾ ਨਹੀਂ ਹੈ). ਰਿਹਾਇਸ਼ ਜਿੰਨੀ ਉੱਚੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਹਵਾ ਸਾਫ਼ ਅਤੇ ਸ਼ਾਂਤ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਐਲੀਵੇਟਰ ਟੁੱਟ ਗਈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਤੁਰਨਾ ਪਏਗਾ.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕਿਸਮ. ਪੈਨਲ ਘਰਾਂ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਇਹ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਡਿਲਿਵਰੀ ਦੀਆਂ ਤਰੀਕਾਂ ਵਿਚ ਦੇਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਵਿਖੇ ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਉਸਾਰੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਕਾਰਨ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.

ਪੀ.ਐੱਸ. ਸਾਡੀ ਵੈਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਇਕ ਵੱਖਰਾ ਲੇਖ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸੂਖਮਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ.

---

You ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਣਾ ਪਏਗਾ. ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ ਤੇ ਵਿਚਾਰਨਾ ਕੋਈ ਸਮਝ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨਤੀਜਾ ਕੇਵਲ ਤਾਂ ਹੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਮੂਹ ਦੇ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਵਿਚਾਰਿਆ ਜਾਵੇ.

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਾਡੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਵਿਚ ਹੈ.

ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ ਬਾਰੇ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਗਾਈਡ (4 ਆਸਾਨ ਕਦਮ)

3. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ - ਇਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼-ਦਰ-ਨਿਰਦੇਸ਼ 📝

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੁਣਨਾ ਪਏਗਾ ਖੇਤਰਜਿਸ ਵਿਚ ਇਹ ਸਥਿਤ ਹੋਵੇਗਾ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਵੱਖ ਵੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ.

ਅਕਸਰ, ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਖਰੀਦੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਕਿ ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ. ਅਜਿਹੀ ਖਰੀਦਾਰੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਮਾਨਸਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਇਸ ਤੱਥ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੀਆਂ ਅਸਲ ਤਰੀਕਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

• ਸਭ ਤੋ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਥੇ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਇੱਕ ਮੌਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਨਾਮਜ਼ਦ ਮਿਤੀ ਤੱਕ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ.
• ਦੂਜਾ, ਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅੰਦਰੂਨੀ ਸਜਾਵਟ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਸਮਾਂ ਬਿਤਾਉਣਾ ਪਏਗਾ.

ਸਹੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ ਜਿੰਨੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਹਦਾਇਤ.

ਕਦਮ 1. ਘਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਸਸਤਾ ਤਰੀਕਾ ਖੁਦਾਈ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਹੈ. ਇਸ ਕੇਸ ਵਿਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਹੋਵੇਗੀ ¼ ਹੇਠਾਂ ↓ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ.

ਉਸੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਵਟਾਂਦਰੇ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਖਾਕਾ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਆਕਾਰ... ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜੋਖਮ ਭਰਪੂਰ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ:

• ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਸ਼ਾਇਦ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ.
• ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ.

ਇਲਾਵਾ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਉਦੋਂ ਵੀ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜਦੋਂ ਕਈ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਬਣੀਆਂ ਹੋਣ. ਨਤੀਜਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਨਿਰਮਾਣ ਫਰੀਜ਼... ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨਾ ਸਿਰਫ ਅਸਥਾਈ, ਬਲਕਿ ਸਥਾਈ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਨਵਾਂ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਚੈੱਕ ਕਰੋ ਵੱਕਾਰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੰਪਨੀ. ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇਹ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨਾਲ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਨਤੀਜੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਧੇਰੇ ਹੋਵੇਗੀ ⇑.

ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ:

1. ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਜਾਂਚ ਕਰੋ. ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲੱਭਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਸੋਸ਼ਲ ਨੈੱਟਵਰਕ ਵਿੱਚ, ਤੇ ਫੋਰਮ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਾਈਟਾਂ. ਇਸ ਵਿਚ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਮਕਾਨ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ ਪਹਿਲਾਂ ਝੱਲ ਚੁੱਕੇ ਹਨ;
2. ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਾਲ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਚੈੱਕ ਕਰਨ ਦਾ ਇਹ ਇਕ ਹੋਰ ਅਸਰਦਾਰ ਤਰੀਕਾ ਹੈ. ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਬੈਂਕ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੋਨ ਤਾਂ ਹੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ (ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ) ਸੰਪੂਰਨ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹਨ.
3. ਕਿਸੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਵਕੀਲ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ. ਉਹ ਮਕਾਨ, ਡਿਜ਼ਾਈਨ, ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਆਗਿਆ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀਤਾ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੇਗਾ. ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਇਹਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ ਅਮਲੀ ਤੌਰ ਤੇ ਅਸੰਭਵ ਹੈ.

ਕਦਮ 2. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ

ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਯਕੀਨ ਹੈ ਕਿ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਸਾਖ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਚੁਣਿਆ ਹੋਇਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਸਾਰੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਅੱਗੇ ਵੱਧ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਮਾਹਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨਬਿਨਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਿੱਖਿਆ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਵੱਲ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 3 ਮੁੱਖ ਵਿਕਲਪ ਹਨ, ਜੋ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਕਿਸਮ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ:

1. ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤੀ. ਇਹ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਸਿੱਟਾ ਕੱ .ਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਮਾਹਰ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਮੰਨਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਮੁliminaryਲਾ ਸਮਝੌਤਾ... ਅਜਿਹਾ ਸਮਝੌਤਾ ਲਾਗੂ ਕਾਨੂੰਨ ਨਾਲ ਮੇਲ ਨਹੀਂ ਖਾਂਦਾ. ਮੁ contractਲੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ ਰੈਜਪਲੇਟ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਵਧੇਰੇ ਜੋਖਮ ਭਰਪੂਰ ਹੋ ਗਿਆ.
2. ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਤਹਿਤ. ਤੋਂ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਅਜਿਹਾ ਸਮਝੌਤਾ ਪੂਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਸਹਿ-ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕਕੌਣ ਇਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਕਈ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੁਆਰਾ ਇਕੋ ਸਮੇਂ ਨਿਯਮਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਉਹ ਅਕਸਰ ਵਿਵਾਦਾਂ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦੇ ਹਨ. ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੌਂਪਣ 'ਤੇ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ, ਧਿਰਾਂ ਇਕ ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿਚ ਇਕ ਮੁਕੰਮਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ' ਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਬਾਅਦ ਦੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਰਾਜ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ: ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਕਾੱਪੀ, ਪੈਸੇ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ, ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦਾ ਕੰਮ
3. ਇੱਕ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਖਰੀਦ ਇੱਕ ਹਾ constructionਸਿੰਗ ਨਿਰਮਾਣ ਸਹਿਕਾਰੀ ਨਾਲ ਸਿੱਟਾ ਕੱ .ਿਆ ਗਿਆ. ਹਾਉਸਿੰਗ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਭੁਗਤਾਨ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਸ਼ੇਅਰ... ਇਹ ਵਿਧੀ ਸਰਕਾਰੀ ਏਜੰਸੀਆਂ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਇਸਦੇ ਉੱਚਿਤ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਜੋਖਮ ਭਰਪੂਰ ਹੈ.

ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਪੈਸਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਹਿਲੇ ਦੋ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਵੀ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਅਦਾਇਗੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਬਾਕੀ ਰਕਮ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ ਵੀ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਸਮਾਪਤ ਹੋਏ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨੇ ਜਰੂਰੀ ਹਨ:

• ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਆਪਣੇ ਆਪ;
• ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼;
• ਬਣਨ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਪਲਾਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ;
• ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਪਾਸਪੋਰਟ;
• ਸਮਝੌਤੇ ਲਈ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਬਿਆਨ;
• ਕੈਡਸਟ੍ਰਲ ਯੋਜਨਾ;
• ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਯੋਜਨਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਿਰਨਾਵਾਂ, ਸਟੋਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ;
• ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ

ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਹੋਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੀ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.

ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ' ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ:

1. ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮੁਕੰਮਲ ਮਿਤੀ;
2. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸ਼ਬਦ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇਸ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼;
3. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ;
4. ਧਿਰਾਂ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਦੇ ਨਤੀਜੇ.

ਇਹ ਵੀ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਇਕ ਵੱਖਰੀ ਧਾਰਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਲਾਗਤ ਖਰੀਦਿਆ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ.

ਕਦਮ 3. ਇਸ ਤੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕੁੰਜੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ

ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਇਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਦੇ ਪਲ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਹੋਣ ਤਕ, ਇਹ ਲੰਘ ਸਕਦਾ ਹੈ. 3 ਮਹੀਨੇ... ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਤਕਨੀਕੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਲਈ, ਅਤੇ ਲੇਆਉਟ ਦੇ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਵੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਬੀ.ਟੀ.ਆਈ..

ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਕੋਈ ਕਮੀਆਂ ਜਾਂ ਭਟਕਣਾ ਪ੍ਰਗਟ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਜਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.

ਇਹ ਜ਼ਰੂਰਤ ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਨੈਟਵਰਕਸ ਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਉਹ ਜੁੜੇ ਹੋਏ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਤੱਕ ਸਵੀਕਾਰਤਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਨਹੀਂ ਕਰਨੇ ਚਾਹੀਦੇ.

ਕੁਝ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਐਕਟ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਘਾਟਾਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ੁਬਾਨੀ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਮਾਹਰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ ਕਮੀਆਂ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ... ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇ ਅਜਿਹੀ ਕੋਈ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਕਿ ਐਕਟ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਨਾ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਤਕ ਸਾਰੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ.

ਜਦੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਮਾਣ ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਦੇ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਸਹੂਲਤ ਬਿੱਲਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ... ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਅਜਿਹੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦਾ ਉਭਾਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ਤੇ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ:

• HOA ਦੇ ਸੰਗਠਨ ਦੇ ਬਾਅਦ;
• ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਇਕ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ.

ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਮਾਂ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਚੁੱਕਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਉਪਯੋਗਤਾ ਬਿਲਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ 4 ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ).

ਮਾਹਰ ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਜਾਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਨਾਲ ਹੀ ਇਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਹੋਣ ਤਕ ਇਸ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਾਇਦਾਦ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ... ਉਸ ਪਲ ਤੱਕ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਨਿਰੀਖਣ ਬੀਟੀਆਈ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਜੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਉਸ ਘਰ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਹੀਂ ਸੀ ਹੋਇਆ ਜਦੋਂ ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਉਹ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਸ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਿਛਲੀ ਦਿੱਖ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ.

ਕਦਮ 4. ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ, ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ

ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹਾ Houseਸ... ਇਹ ਇਕ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੋਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਦੂਜੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਖਰਚੇ ਘੱਟ ਹੋਣਗੇ., ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਮਿਹਨਤ ਹੋਏਗੀ.

ਮਾਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ.

ਇਹ ਕਦੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏਗਾ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਤੁਸੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਐੱਫ.ਐੱਮ.ਐੱਸ.

ਇਸ ਲਈ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ:

• ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ;
• ਪਾਸਪੋਰਟ
• ਪਿਛਲੇ ਨਿਵਾਸ ਸਥਾਨ ਤੋਂ ਇਕ ਐਬਸਟਰੈਕਟ;
• ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ.

---

. ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਕਦਮ ਪੂਰੇ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਸੰਪੂਰਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.

ਕੀ ਚੁਣਨਾ ਹੈ: ਸਿੱਧੇ ਵਿਕਸਤ ਕਰਤਾ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵਿਚੋਲੇ (ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ) ਰਾਹੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ?

4. ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਜਾਂ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦੋ - ਕਿਹੜਾ ਵਧੀਆ ਹੈ? 📑

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜਾਂ ਰੀਅਲਟਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਇਹ ਸਭ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ ਅਤੇ ਤਰਜੀਹਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.

• ਜੇ ਘਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਸਿੱਧਾ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ.
• ਜੇ ਸ਼ੱਕ ਹੈ ਮੈਂ ਕਈ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਜਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਕਿੱਥੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ, ਇਹ ਏਜੰਸੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ.

ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਇੱਕ ਦੇ ਨਾਮ ਦਿੱਤੇ ਵਿਕਲਪ ਦੋਵੇਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਲਾਭਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ... ਆਓ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰੀਏ.

The ਸਿੱਧਾ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲੋਂ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ

ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਕੁਦਰਤੀ ਹੈ ਕਿ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਦਫਤਰ ਵਿਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਸਿਰਫ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਉਹ ਇੱਥੇ ਇਕ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਹੀਂ ਵੇਚ ਸਕਦੇ. ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਦੱਸਿਆ ਜਾਏਗਾ, ਪਰ ਉਹ ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ ਦੂਜੇ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਪੱਖਾਂ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਗੇ.

ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਉਸਾਰੀ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ ਸਿਰਫ ਅਨੁਕੂਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਲਈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ. ਇਥੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਕਰਕੇ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕਰਨਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ.

An ਕਿਸੇ ਏਜੰਸੀ ਦੁਆਰਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ

ਮਾਹਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੀਆਂ ਚਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਕਿਸੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ. ਉਹ ਭਰੋਸੇਯੋਗ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਵੱਖ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਗੇ.

ਉਸੇ ਹੀ ਸਮੇਂ, ਇੱਥੇ ਸਿੱਧੇ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹਨ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਏਜੰਸੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਹਰੇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸੇਗੀ. ਅਤੇ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਕਮਰਾ ਵੇਚਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਏਜੰਸੀ ਇਸ ਵਿਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ.

ਉਹ ਸਲਾਹ ਵੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ. ਬਹੁਤੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਮਿਸ਼ਨ ਡਿਵੈਲਪਰ ਏਜੰਸੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਮੁਫਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.

5. ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਕੀ ਹੈ: ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਜਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ? 📄

ਇਕੋ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਇਸਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਪੜਾਅ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਪਛਾਣਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ 4 ਮੁੱਖ ਖਰੀਦ ਵਿਕਲਪ... ਆਓ ਹਰ ਚੀਜ਼ 'ਤੇ ਡੂੰਘੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰੀਏ ਲਾਭ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਹਰ ਇਕ.

ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਕਿਹੜੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੈ - ਆਓ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦਾ ਪਤਾ ਕਰੀਏ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਲੱਭੀਏ

ਵਿਕਲਪ 1. ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ

ਕੁਝ ਡਿਵੈਲਪਰ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਹੋਵੇਗੀ. ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਸਸਤੇ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਉਸਾਰੀ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੀ ਪਾਲਣਾ 'ਤੇ ਸਿੱਟਾ.

ਅਮਲ ਵਿੱਚ, ਕੁਝ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ, ਇਸ ਪੜਾਅ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਸੰਭਾਵਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਸਿੱਟਾ ਕੱ beginਦੀਆਂ ਹਨ ਬੁਕਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ... ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਉਸਦੇ ਇਰਾਦੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਇਸਦੇ ਲਈ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਅਜਿਹੀ ਸੇਵਾ ਲਈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ 10-50 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ.

ਬੁਕਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਕਈ ਫਾਇਦੇ (+) ਹਨ:

• ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਖਰਚਾ, ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਲਗਭਗ ਇਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਤੇ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ;
• ਸੌਦਾ ਕਰਨ ਦਾ ਘੱਟ ਜੋਖਮ - ਜੇ ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜਮ੍ਹਾ ਫੰਡ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣਗੇ (ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿਚ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ);
• ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚੋਣ - ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਨਪਸੰਦ ਖਾਕਾ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਫਲੋਰ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ.

ਗੰਭੀਰ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਬੁਕਿੰਗ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ.

ਮੱਤ (-) ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਆਖਰਕਾਰ ਹੋਏਗਾ;
• ਬੁਕਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੀ ਰਕਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ, ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਧਾਰਣ ਹੈ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸੇਵਾ ਲਈ (ਇਹ ਸਭ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ).

ਰਾਖਵੇਂਕਰਨ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਨੂੰ ਰੋਜ਼ਰੇਸਟਰ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬੇਈਮਾਨ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਕਈ ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ. ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨਾ ਸਿਰਫ ਉਸ ਘਰ ਨੂੰ ਛੱਡਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਉਸਨੂੰ ਪਸੰਦ ਸੀ, ਬਲਕਿ ਜਮ੍ਹਾ ਪੈਸੇ ਵੀ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੀਮਤੀ ਸਮਾਂ ਗੁੰਮ ਜਾਵੇਗਾ.

ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾ ਕੇ ਆਪਣੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਬੁਕਿੰਗ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਰਿਫੰਡ ਕਲਾਜ਼.

ਵਿਕਲਪ 2. ਟੋਏ ਦਾ ਪੜਾਅ

ਜਦੋਂ ਪਰਮਿਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਜ਼ੀਰੋ ਪੜਾਅ ਦੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਅੱਗੇ ਵਧਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਟੋਏ ਪੜਾਅ.

ਇਸ ਸਮੇਂ, ਫਾਉਂਡੇਸ਼ਨ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.ਅੰਕੜੇ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਹੈ ਕਿ ਲਗਭਗ 1/3 ਸਾਰੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ.

ਖੁਦਾਈ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਵਿਚੋਂ ਇਹ ਹਨ:

1. ਘੱਟ ਕੀਮਤ - ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਵਿੱਚ, ਅੰਤਰ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹਨ 20-30% (ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ);
2. ਖਾਕੇ, ਸਟੋਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਹੋਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੋਣ - ਪਹਿਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਤਮ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ' ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਦੇ ਹਨ;
3. ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ (ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਭੁਗਤਾਨ ਬਿਨਾਂ ਵਿਆਜ਼ ਦੇ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ).

ਫਿਰ ਵੀ, ਖੁਦਾਈ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ:

• ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੀ ਉਡੀਕ;
• ਰੁਕਣ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਜੋਖਮ (ਜਿਵੇਂ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੀ ਗੈਰਹਾਜ਼ਰੀ ਵਿਚ ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਵਧਦੀਆਂ ਹਨ);
• ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਸਟੋਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਜੋਖਮ - ਘੱਟ ਫਰਸ਼ਾਂ ਬਣੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਵਧੇਰੇ ਜੋਖਮ;
• ਮਕਾਨ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਹੋਣ ਤੱਕ ਦੋਹਰੇ ਖਰਚੇ - ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਾਂ ਮੌਰਗਿਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਲਈ;
• ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਸਪੁਰਦਗੀ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ.

ਵਿਕਲਪ 3. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਅੱਧੀ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋ ਗਈ ਹੈ

ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਜਿਹੜੇ ਖੁਦਾਈ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਅਜਿਹੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜੋਖਮ ਭਰਿਆ ਮੰਨਦਿਆਂ, ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ - ਮਕਾਨ ਤਿਆਰ ਹੋਣ' ਤੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਅੱਧੇ. ਇਸ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਠੰ↓ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ while ਜਦੋਂ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਲਾਗਤ ਘੱਟ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ ↓.

ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਵਿਚੋਂ, ਅੱਧੇ ਮੁਕੰਮਲ, ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:

• ਪਿਛਲੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਛੋਟਾ ਉਡੀਕ ਸਮਾਂ;
• ਖ਼ਤਮ ਹੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਾਲੋਂ ਕੀਮਤ ਘੱਟ ਹੈ;
• ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਇਕ ਮੌਕਾ ਹੈ;
• ਉਸਾਰੀ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਜਮਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਹੈ (ਪਰ ਅਜੇ ਵੀ ਬਚੀ ਹੈ).

ਅਜਿਹੇ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹੇਠਾਂ ਹਨ:

• ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਹੈ 15% ਖੁਦਾਈ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲੋਂ;
• ਸਭ ਤੋਂ ਸਫਲ ਵਿਕਲਪ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕ੍ਰਮਬੱਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ;
• ਕੰਮ ਵਿਚ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਪੁਰਦਗੀ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਣੀ ਹੈ.

ਮਾਹਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਜੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੇ ਅਚਾਨਕ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕਮੀ ਕੀਤੀ ਹੈ. ਇਹ ਅਕਸਰ ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੀ ਘਾਟ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ.

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਚਾਲੂ ਹੋਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਚੁਣਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਜਾਂਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿਚ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ. ਵੱਡੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਮਕਾਨ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਮਕਾਨ ਬਣਾਏ ਜਾ ਰਹੇ ਅਤੇ ਸਿੱਧਾ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਖੁਦ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ.

ਵਿਕਲਪ 4. ਮਕਾਨ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ

ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਭਰਪੂਰ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚਾਲੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗੀ. ਬੇਸ਼ਕ, ਤੁਸੀਂ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤਰੱਕੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼, ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ ਛੂਟ... ਪਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਬਚਤ ਵੱਧ ਜਾਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ 5%.

ਇਸ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਹੇਠ ਦਿੱਤੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:

• ਲੈਣ-ਦੇਣ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਹੈ ਅਤੇ ਚਾਲੂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ;
• ਨਿਪਟਾਰੇ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ;
• ਖਰੀਦ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੇਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦੀ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਦੀ ਗੁਣਵਤਾ ਕੀ ਹੈ, ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਲਗਦੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ .ਾਂਚੇ ਨੂੰ ਵੀ.

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹੋਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇੱਕ ਤਿਆਰ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਕੁਝ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ:

• ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਮਕਾਨ ਨਾਲੋਂ ਲਾਗਤ ਵਧੇਰੇ ਹੈ;
• ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਦੇ ਅੰਦਰ 1-2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ, ਗੁਆਂ neighborsੀ ਜੋ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਚਿੰਤਾ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਬਣੇਗੀ.

---

ਰੂਸ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦੇ ਮਾਹਰਾਂ ਨੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਪਾਇਆ ਕਿ averageਸਤਨ, 2016-2018 ਸਾਲ, ਇਸ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਅੰਤ ਤੱਕ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ 2 ਸਾਲ... ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਪਹਿਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ, 50ਸਾਰੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ%.

ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਵੱਕਾਰ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਵੀ ਮਕਾਨ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਖੇਤਰ... ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਡਿਵੈਲਪਰ 50ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦਾ% ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ.

ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿਚ, ਹੋਰ ਬਾਰੇ 30-35%... ਬਾਕੀ ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਅਜਿਹੇ ਅੰਕੜੇ ਆਰਥਿਕਤਾ ਅਤੇ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਲਈ ਖਾਸ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.

ਇੱਕ ਅਧੂਰੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ, ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਸਮਝੌਤਾ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ. ਚਾਲੂ ਹੋਣਾ, ਇੰਜੀਨੀਅਰਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਨਾਲ ਜੁੜਨਾ, ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਲੱਗ ਸਕਦੀ ਹੈ 12 ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ.

ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਪਰੋਕਤ ਵਰਣਿਤ ਚੋਣਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ. ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਨੂੰ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਸਾਰਣੀ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ.

ਸਾਰਣੀ: "ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵੱਖ ਵੱਖ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ"

ਖਰੀਦ ਪੜਾਅ	ਲਾਗਤ	ਲਾਭ	ਨੁਕਸਾਨ
ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ	ਘੱਟੋ ਘੱਟ	ਜੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ ਫੰਡ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਲੇਆਉਟ ਅਤੇ ਫਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਚੋਣ	ਕੋਈ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਕਿ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਬੁਕਿੰਗ ਸੇਵਾ ਲਈ ਸੰਭਵ ਕਮਿਸ਼ਨ ਹੋਵੇਗਾ
ਪਿਟ ਪੜਾਅ	ਹੇਠਾਂ 20-30ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਏ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਾਲੋਂ%	ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਵੱਡੀ ਚੋਣ	ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਬੰਦੋਬਸਤ ਦੀ ਉਡੀਕ ਵਿਚ ਨਿਰਮਾਣ ਜਮਾਉਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਸਟੋਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਾਂ ਮੌਰਗਿਜ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਲਈ - ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਹੋਣ ਤੱਕ ਦੋਹਰੇ ਖਰਚੇ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਸਪੁਰਦਗੀ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਤ ਸਥਾਪਤੀ
ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਅੱਧੀ ਤਿਆਰ ਹੈ	ਦੁਆਰਾ ਘਟਾਇਆ ਗਿਆ 10-15ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ%	ਪਿਛਲੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਛੋਟਾ ਉਡੀਕ ਸਮਾਂ ਖ਼ਤਮ ਹੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨਾਲੋਂ ਕੀਮਤ ਘੱਟ ਹੈ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਤਾਰੀਖ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ ਉਸਾਰੀ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਨੂੰ ਜਮਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਹੈ	ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਹੈ 15% ਜਦੋਂ ਖੁਦਾਈ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਸਭ ਤੋਂ ਸਫਲ ਵਿਕਲਪ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕ੍ਰਮਬੱਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਕੰਮ ਵਿਚ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਪੁਰਦਗੀ ਸਮੇਂ ਵਿਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਣੀ ਹੈ
ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ	ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਪੂਰੀ ਕੀਮਤ	ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਤੁਸੀਂ ਲਗਭਗ ਤੁਰੰਤ ਅੰਦਰ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਆਸ ਪਾਸ ਦੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ	ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਪੜਾਅ ਦੌਰਾਨ ਲਾਗਤ ਅਗਲੇ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੈ 1-2 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ, ਗੁਆਂ .ੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਕੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਉਪਰੋਕਤ ਸਾਰਣੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ suitableੁਕਵੀਂ ਦੀ ਚੋਣ ਵਿਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ.

ਕਿਹੜਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਵਧੀਆ ਹੈ: ਸਜਾਵਟ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ?

6. ਕੀ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਮੁਕੰਮਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ 📋

ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਦੀ ਮੰਗ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ... ਇਹ ਮੁੱਖ ਤੌਰ ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਇੱਛਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ. ਖਰੀਦੇ ਗਏ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਸਵੈ-ਮੁਰੰਮਤ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਹੁਤ ਮਹਿੰਗੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਵਿੱਤੀ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਵਿਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਮਿਹਨਤ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਪੈਂਦੀ ਹੈ.

ਰੈਡੀਮੇਡ ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਦੇ ਨਾਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਮੱਧ ਵਿਚ 2 000ਐੱਸ... ਉਸ ਸਮੇਂ, ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਆਈ.

ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਤਿਆਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚੋਂ ਕੁਝ ਹੋਰ ਅੱਗੇ ਗਏ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਵੱਖਰੇ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਹੱਲ ਵਿਕਸਿਤ ਕਰਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੇ, ਇਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਸ਼ੈਲੀ ਵਿਚ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕੀਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ.

ਨਵੀਨੀਕਰਣ ਵਾਲੀ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਮਾਹਰ ਇਸ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ... ਅਨੁਕੂਲ ਕੀਮਤ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ 10,000 ਵਰਗ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ... ਜੇ ਮੁਰੰਮਤ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਸ ਸੇਵਾ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ.

ਰਵਾਇਤੀ ਤੌਰ ਤੇ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ 2 ਮੁੱਖ ਪੜਾਅ ਹਨ:

1. ਮੋਟਾ ਅੰਤ. ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ, ਇਸ ਧਾਰਨਾ ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਜਾਵਟ ਦੀ ਪੂਰੀ ਗੈਰ ਹਾਜ਼ਰੀ. ਅਜਿਹੀ ਮੁਰੰਮਤ ਸਿਰਫ ਮੁ basicਲੇ ਤੱਤਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ: ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੁਆਰ, ਡਬਲ-ਗਲੇਜ਼ ਵਿੰਡੋਜ਼, ਅਤੇ ਹੀਟਿੰਗ ਸਿਸਟਮ... ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅੰਦਰੂਨੀ ਦਰਵਾਜ਼ੇ... ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੀਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬਰਾਬਰ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ, ਵਾਲਪੇਪਰ ਨੂੰ ਗਲੂ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ, ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਤਾਰਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਕੰਮ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ. ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਹਾ inਸਿੰਗ ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇਗੀ.
2. ਵਧੀਆ ਮੁਕੰਮਲ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਮੁਰੰਮਤ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਮੁਕੰਮਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ: ਪੇਂਟਿੰਗ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ, ਗਲੂਇੰਗ ਵਾਲਪੇਪਰ, ਲੀਨੋਲੀਅਮ ਜਾਂ ਪਾਰਕੁਏਟ ਵਿਛਾਉਣਾ. ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਟਾਇਲਟ ਵਿਚ, ਟਾਇਲਾਂ ਰੱਖੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਾਂ ਕੰਧਾਂ ਪੇਂਟ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ.

ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਇਕ ਵਧੀਆ ਸਮਾਪਤੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ isੁਕਵੀਂ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸੁਤੰਤਰ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜਾਂ ਇਸ ਕੋਲ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ.

ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਹਾਲ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵੱਧ ਗਈ ਹੈ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਪੱਧਰ ਨਹੀਂ ਬਦਲਿਆ. ਇਹੀ ਕਾਰਨ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਰਤਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ.

📟 ਮਾਹਰ ਵਿਚਾਰੇ ਜਦੋਂ ਇਕ ਵਧੀਆ ਕਮਰੇ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਦੋ-ਕਮਰਾ ਵਾਲਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਤੁਸੀਂ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਬਾਰੇ 200-400 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ... ਬੇਸ਼ਕ, ਇਹ ਰਕਮ ਲਗਭਗ ਹੈ ਅਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦੀ ਹੈ.

.ਸਤਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ 5-10ਅਸਲ ਲਾਗਤ ਦਾ%. ਪਰ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਸਵੈ-ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਾਲੋਂ ↓ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਇਕ ਹੋਰ ਫਾਇਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ - ਤੁਰੰਤ ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਦਾ ਮੌਕਾ... ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਜਿਹੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਕਸਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੁਆਰਾ ਖਰੀਦੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਆਪਣੀ ਅਗਾਮੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ.

7. ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਉਪਯੋਗੀ ਸੁਝਾਅ ਜੋ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲੋਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ 🔔

ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਮਾਹਰ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਵਕੀਲ... ਬੇਸ਼ਕ, ਇਸ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਖਰਚੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ. ਇਸ ਲਈ, ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਮਾਹਰ ਸਲਾਹ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣਾ ਵਾਧੂ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ.

ਸੰਕੇਤ 1. ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਚੈੱਕ ਕਰੋ

ਇੱਕ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੀ ਪੜਤਾਲ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਸਮਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ ਇੰਟਰਨੈਟ ਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ. ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਨੈਟਵਰਕ ਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਇਹ ਇਸ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੀ.

ਨਿਰਮਾਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਬਹੁਤ ਜਵਾਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਸਿਰਫ ਇਕ ਸ਼ੈੱਲ ਕੰਪਨੀ. ਡਿਵੈਲਪਰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਜਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ.

ਮਾਹਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦਾ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰੋ ਜੋ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਮੁ purchaseਲੀ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤਾ.

ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਦੇ ਅਸਿੱਧੇ ਸਬੂਤ ਹਨ. ਮੁ agreementਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਰੂਸ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ.

ਸੰਕੇਤ 2. ਆਪਣਾ ਸਮਾਂ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਨਾਲ ਲਓ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਾਹਲੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ. ਹਰ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਸਮਝਦਾ, ਪਰ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਇਸ ਦੀ ਅਸਥਿਰਤਾ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਹਫੜਾ-ਦਫੜੀ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਅਕਸਰ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਅਚਾਨਕ ਵਾਧਾ ਹੋਣ ਦੀਆਂ ਅਫਵਾਹਾਂ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਾਹਲੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਦਰਅਸਲ, ਲਾਗਤ ਤੇਜ਼ ਛਲਾਂਗਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ments ਦੇ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ decrease ਘੱਟਣ ਦੇ ਸਮੇਂ often ਅਕਸਰ ਵਾਪਰਦੇ ਹਨ.

ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦ ਵਿਚ ਕਾਹਲੀ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ. ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨਾ, ਇਕ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ, ਇਕ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਇਕ apartmentੁਕਵੀਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ.

ਸਲਾਹ 3. ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਤਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਪੁਨਰ-ਵਿਕਾਸ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬੀਟੀਆਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਉਸ ਦੀ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿਚ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮਾਪ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ, ਵਿਕਾਸ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਅਸਹਿਮਤੀ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਖੇਤਰਫਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਵਿਚ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ:

• ਜੇ ਇਹ ↑ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਹੈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਰਚਾਰਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.
• ਜੇ ਖੇਤਰ ↓ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਨੂੰ claimsੁਕਵੇਂ ਦਾਅਵੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇਗਾ.

ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਇਸ ਥਾਂ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਪਣੀ ਅਸਲ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.

---

Above ਉਪਰੋਕਤ ਸੁਝਾਆਂ ਦੀ ਸਹੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਮੁਸੀਬਤਾਂ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕੋਗੇ.

8. ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ - ਅਕਸਰ ਪੁੱਛੇ ਜਾਂਦੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ 💬

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣਾ ਇਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜੋ ਅਕਸਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਉਠਾਉਂਦੀ ਹੈ. ਆਪਣਾ ਸਮਾਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ, ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨ ਦੇ ਅੰਤ ਤੇ ਅਸੀਂ ਰਵਾਇਤੀ ਤੌਰ ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਸ਼ਹੂਰ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਉੱਤਰ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ.

ਪ੍ਰਸ਼ਨ 1. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਕਿਹੜੀ ਮੰਜ਼ਲ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨੀ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਇੱਕ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੰਨਦੇ ਹਨ ਫਲੋਰਇਹ ਕਿੱਥੇ ਸਥਿਤ ਹੋਵੇਗਾ. ਜਦੋਂ ਇਸ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਕੋਈ ਵਿਆਪਕ ਸਲਾਹ ਦੇਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਸ਼ੇਸਕ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਤਾ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀਆਂ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

1. ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਅਤੇ ਬੱਚਿਆਂ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਹੇਠਲੇ ਫਲੋਰਸ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹਨ:
2. ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਸੁੰਦਰ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿਚ ਸਥਿਤ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਉਪਰਲੀਆਂ ਫਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ;
3. ਮੁੱਦੇ ਦਾ ਵਿੱਤੀ ਪੱਖ ਵੀ ਰੱਦ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ - ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਲ' ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਘੱਟ ਹੁੰਦੀ ਹੈ 15%;
4. ਬੁਨਿਆਦੀ studyਾਂਚੇ ਦਾ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ - ਜੇ ਘਰ ਹਾਈਵੇਅ, ਵੱਡੇ ਖੇਡ ਮੈਦਾਨਾਂ ਅਤੇ ਖੇਡਾਂ ਦੇ ਮੈਦਾਨਾਂ, ਵੱਡੇ ਕੈਫੇ ਅਤੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਹੇਠਲੀਆਂ ਫਰਸ਼ਾਂ ਰੌਲਾ ਪਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ.

ਕਿਸੇ ਚੋਣ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਯੋਗ ਹੈ ਲਾਭ ਅਤੇ ਸੀਮਾਵਾਂ ਵੱਖ ਵੱਖ ਫਰਸ਼ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ.

ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਆਓ ਵੱਖੋ ਵੱਖ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਲਈ ਬੁਨਿਆਦੀ ਨੁਕਤਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੀਏ:

• ਗਰਾਉਂਡ ਫਲੋਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਅਕਸਰ ਆਰਥਿਕਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨਾਂ ਕਰਕੇ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ, ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿਚ ਸਟੋਰਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਿਰਾਏ' ਤੇ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਾਉਂਦੀ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪਹਿਲੇ ਫਰਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਬੱਚਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਤਰਜੀਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਹੜੇ ਛੋਟੇ ਬੱਚੇ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ ਪੈਨਸ਼ਨਰ ਅਤੇ ਅਪਾਹਜ ਵਿਅਕਤੀ ਹੁੰਦੇ ਹਨ.
• 16 ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਫਰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ suitableੁਕਵਾਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਉਚਾਈਆਂ ਦਾ ਡਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਵਿੰਡੋ ਤੋਂ ਝਲਕ ਦੇ ਪ੍ਰੇਮੀ. ਪਰ ਇਸ ਕੇਸ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ ਕਿ ਸੰਚਾਰਾਂ ਦਾ ਸਾਰ ਕਿਵੇਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਹੇਠੋਂ, ਪਾਣੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨਾਲ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ. ਆਧੁਨਿਕ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ, ਉਪਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਇਮਾਰਤਾਂ ਹਨ ਤਕਨੀਕੀ ਮੰਜ਼ਿਲ... ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੰਚਾਰ ਸਥਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ. ਜੇ ਘਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਾਣੀ ਦੇ ਦਬਾਅ ਨਾਲ ਵੀ ਸਭ ਤੋਂ ਉਪਰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੋਏਗੀ.

ਤੁਲਨਾ ਵਿਚ ਅਸਾਨੀ ਲਈ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੇ ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾ ਸਾਰਣੀ ਵਿਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ.

ਟੇਬਲ: "ਵੱਖ ਵੱਖ ਫਰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ"

ਫਲੋਰ	ਲਾਭ	ਨੁਕਸਾਨ
ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਲ	ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ 15% ਐਲੀਵੇਟਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਪਾਣੀ ਦਾ ਦਬਾਅ ਲਗਾਤਾਰ ਉੱਚਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਹੜ੍ਹ ਗੁਆਂ .ੀਆਂ ਲਈ ਅਸੰਭਵ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਘਰ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ	ਅਤਿਰਿਕਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਾਅ ਲੋੜੀਂਦੇ ਹਨ - ਬਾਰ, ਅਲਾਰਮ ਗਲੀ ਤੋਂ ਉੱਚੀ ਆਵਾਜ਼ ਦਾ ਪੱਧਰ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਬਦਬੂ ਦੀ ਘੁਸਪੈਠ ਅਕਸਰ ਬਾਲਕੋਨੀ ਦੀ ਘਾਟ ਨਾਕਾਫੀ ਕੁਦਰਤੀ ਰੋਸ਼ਨੀ
ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਲ	ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਮੈਲ ਅਤੇ ਸ਼ੋਰ ਐਲੀਵੇਟਰ ਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਸਟਰੌਲਰ ਜਾਂ ਸਾਈਕਲ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ	ਜੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਕੋਈ ਦੁਕਾਨ ਜਾਂ ਕੈਫੇ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਾਕਰੋਚਸ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੇਕਰ ਗਰਾਉਂਡ ਫਲੋਰ' ਤੇ ਦਫਤਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਕਾਫ਼ੀ ਰੌਲਾ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ.
3-7 ਫਰਸ਼	ਅਜੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਹੀਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਵੀ ਜੋ ਉਚਾਈਆਂ ਤੋਂ ਡਰਦੇ ਹਨ ਜੇ ਲਿਫਟ ਬੰਦ ਹੈ, ਘਰ ਆਉਣਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਜਲਦੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ ਥੋੜੇ ਜਿਹੇ ਬਣੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਾਲ, ਵਿੰਡੋਜ਼ ਤੋਂ ਇੱਕ ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼	ਹੇਠਲੀਆਂ ਅਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਮੰਜ਼ਲਾਂ ਵਿਚ ਕੋਈ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ
8-15 ਫਰਸ਼	ਜੇ ਖੇਤਰ ਬਹੁਤ ਸੰਘਣੀ ਨਹੀਂ ਹੈ - ਵਿੰਡੋ ਤੋਂ ਇਕ ਵਧੀਆ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਬਾਹਰਲੀ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਅਤੇ ਗੰਦਗੀ ਨੂੰ ਗਲੀ ਵਿਚੋਂ ਅਮਲੀ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਸੁਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਉੱਚ ਕੁਆਲਟੀ ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ	ਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਘਰ ਦੇ ਧੁੱਪ ਵਾਲੇ ਪਾਸੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਹੁਤ ਗਰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਲਗਭਗ ਦਸਵੀਂ ਮੰਜ਼ਲ ਦੀ ਉਚਾਈ ਤੇ, ਫੈਕਟਰੀਆਂ ਅਤੇ ਬਾਇਲਰ ਘਰਾਂ ਤੋਂ ਨਿਕਾਸ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਇਕੱਤਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਉਹ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹਨ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਕੋਝਾ ਬਦਬੂ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਜੇ ਐਲੀਵੇਟਰ ਬੰਦ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਪਹੁੰਚਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋਵੇਗਾ.
16 ਅਤੇ ਵੱਧ	ਉਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਲ ਤੇ, ਫਾਇਦਾ ਉੱਪਰਲੀਆਂ ਗੁਆਂ .ੀਆਂ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ ਹੈ ਪੇਂਟਹਾouseਸ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਏਲੀਟ ਨਵੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਛੱਤ 'ਤੇ ਬੈਠਣ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨਾਲ ਲੈਸ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ - ਖੇਤਰ ਦੀ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ	ਖਿੜਕੀ ਤੋਂ ਇਕ ਸੁੰਦਰ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਉਪਰਲੀਆਂ ਫਰਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਚੋਟੀ ਦੇ ਫਰਸ਼ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਮਾੜੀ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਵਾਲੀ ਛੱਤ ਨਾਲ ਗਰਮ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇ ਨੇੜੇ ਇਕ ਐਲੀਵੇਟਰ ਮਕੈਨਿਜ਼ਮ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਾਹਰਲੀਆਂ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿਚ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋਵੇਗਾ

ਪ੍ਰਸ਼ਨ 2. ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਤੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ?

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅੱਜ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿਚ ਵਾਧੇ ਵੱਲ ਰੁਝਾਨ ਹੈ. ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਰਾਜ ਦੇ ਸਮਰਥਨ ਨਾਲ ਤਰਜੀਹੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਦੇ ਕਾਰਨ ਹੈ. ਉਸਦਾ ਧੰਨਵਾਦ, ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ ਹਾ housingਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਸੈਕੰਡਰੀ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਹਨ.

ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਤੀਬਰਤਾ ਦਾ ਉੱਚ ਪੱਧਰੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਮਾਰਕੀਟ ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ. ਇਹ ਕਿਸਮ ਅਕਸਰ ਚੋਣ ਮੁਸ਼ਕਲ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦੀ ਹੈ. ਇਸ ਲਈ, ਹੇਠਾਂ ਅਸੀਂ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਾਂਗੇ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਤੇ ਮਕਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ.

ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਮੌਰਗਿਜ ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਨਿਰਦੇਸ਼

ਪੜਾਅ 1. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਚੋਣ

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਚੋਣ ਪਹਿਲਾ ਬੁਨਿਆਦੀ ਕਦਮ ਹੈ. ਮੌਰਗਿਜ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਕਾਫ਼ੀ ਹੱਦ ਤਕ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੇ ਗਏ ਘਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਇਹ ਪਤਾ ਚਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਸਮੇਤ ਲਾਗਤ, ਟਿਕਾਣਾ, ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ... ਜਦੋਂ ਘਰ ਚੁਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਵਿਕਾਸਕਰਤਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਸਨੂੰ ਮਾਨਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ.

ਪੜਾਅ 2. ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਬੁਕਿੰਗ

ਜਦੋਂ ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਘਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬੁੱਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕਿ ਇੱਕ ਮੌਰਗਿਜ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਇਸਦਾ ਵਿਚਾਰ, ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਯਕੀਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਚੁਣੀ ਹੋਈ ਮਕਾਨ ਉਸ ਨੂੰ ਸੌਂਪੀ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ.

ਰਿਜ਼ਰਵੇਸ਼ਨ ਕਈ ਸਕੀਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ (ਚੋਣ ਚੁਣੇ ਗਏ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ):

1. ਓਰਲ ਬੁਕਿੰਗ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਅਕਸਰ, ਇਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ 14 ਦਿਨ. ਇਸ ਸਮੇਂ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੋਲ ਇਕ ਕਰੈਡਿਟ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ.
2. ਏਜੰਸੀ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਨਾਲ ਓਰਲ ਬੁਕਿੰਗ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਉਹੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪਿਛਲੀ ਯੋਜਨਾ ਵਿੱਚ. ਇੱਕ ਖਾਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਜ਼ਬਾਨੀ ਇਸ ਨੂੰ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੋਲ ਬੁੱਕ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਜਦੋਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਕੋਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਫੈਸਲਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਏਜੰਸੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ... ਇਹ ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਚੋਣ (ਜੋ ਅਸਲ ਵਿਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ) ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਬਲਕਿ ਸਾਰੇ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦਾ ਸਮਰਥਨ ਵੀ ਕਰਦਾ ਹੈ.
3. ਅਦਾਇਗੀ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ' ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ. ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਦਸਤਖਤ ਸਮਝੌਤਾ ਇੱਕ ਖਾਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਬਾਰੇ. ਇਸਦੇ ਲਈ, ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫੀਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਚੁਣੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ.

ਕਿਸੇ ਏਜੰਸੀ ਸਮਝੌਤੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨ ਨਾਲ ਇੱਕ ਬੁਕਿੰਗ ਸਕੀਮ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਵੇਲੇ, ਰਿਫੰਡ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਬੁਕਿੰਗ ਫੀਸ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਏਗੀ.

ਪੜਾਅ 3. ਮੌਰਗਿਜ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ

ਬੈਂਕਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਚੁਣੀ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਇਆ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਫੈਸਲਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਤੁਰੰਤ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.

ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਲੇਖ ਵਿਚ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣਾ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਕਾਰੀ ਹੈ.

ਪੜਾਅ 4. ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ

ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸੁਤੰਤਰ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਚੁਣਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਜਿਸ ਵਿਚ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ, ਉਹ, ਮੌਰਗਿਜ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਬੀਮਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ.

ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਗਾਹਕ ਦੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਅਤੇ ਸਿਹਤ ਲਈ ਇੱਕ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸਵੈਇੱਛਤ ਹੈ.

ਪੜਾਅ 5. ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦ ਸੌਦਾ, ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ

ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਮਿਤੀ ਇਸ ਦੇ ਸਾਰੇ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਇਸ ਵਿਧੀ ਵਿਚ ਹੇਠ ਲਿਖਿਆਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ;
• ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ;
• ਸਵੈਇੱਛਤ ਬੀਮਾ ਸਮਝੌਤੇ (ਜੇ ਜਰੂਰੀ ਹੋਵੇ).

ਪੜਾਅ 6. ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ

ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਮੌਰਗਿਜ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਰੈਜਪਲੇਟ... ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਧੀਨ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਸਮੀ ਤੌਰ' ਤੇ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਅਤਿਰਿਕਤ ਵੀ ਪ੍ਰੇਸ਼ਾਨੀ.

ਇਹ ਰਾਜ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਪਲ ਤੋਂ ਹੈ ਕਿ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ.

ਪੜਾਅ 7. ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨਾ

ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕੰਮ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਘਰ ਨੂੰ ਰਹਿਣ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤ ਤੇ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਰਾਜ ਨਿਰਮਾਣ ਨਿਗਰਾਨੀ ਵਿਭਾਗ.

ਇਹ ਸਰੀਰ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਕਮਿਸ਼ਨ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ.

ਜੇ ਉਕਤ ਵਿਧੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਕੋਈ ਉਲੰਘਣਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦੀ, ਤਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਚਲਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ... ਸਿਰਫ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹਨ ਹਾਜ਼ਰੀ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰਣ ਅਤੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਕਿਰਿਆਵਾਂ ਮਾਲਕ.

ਪੜਾਅ 8. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮਾਹਰ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਰਿਪੋਰਟ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸੰਗਠਨ ਨੂੰ, ਅਤੇ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਕਦਮ 9. ਮੌਰਗਿਜ ਰਜਿਸਟਰੀ

ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਬੈਂਕ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਹ ਕੱ compਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ - ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ ਕਿ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਦੇ ਤੱਥ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ.

ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ, ਕਿ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕੰਪਨੀ ਹਾ Houseਸ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ.

ਕਦਮ 10. ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦਾ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ

ਰੈਪਲੇਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਦਰਜ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੇਠ ਲਿਖਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨੇ ਜਰੂਰੀ ਹਨ:

• ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤਾ;
• ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ;
• ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ;
• ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ;
• ਸਟੇਟ ਫੀਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਰਸੀਦ.

ਇੱਕ ਮਾਹਰ, ਅਸਫਲ ਮੁੱਦਿਆਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਪੈਕੇਜ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਰਸੀਦ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਰਸੀਦ 'ਤੇ ਅਤੇ ਉਸ ਤਾਰੀਖ ਨੂੰ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇਗਾ. ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ 5 ਕੰਮ ਦੇ ਦਿਨ.

ਕਦਮ 11. ਕਿਸੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਬਣਾਉਣਾ

ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਬੀਮਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਨੀਤੀ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਸਿਰਫ ਉਪਰੋਕਤ ਸਾਰੇ ਕਦਮ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਦੇ ਬਾਅਦ.

---

ਦਰਅਸਲ, ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮੇਂ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵਾਲੀ ਹੈ. ਮਾਹਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਤੋਂ ਮਦਦ ਲੈਣ ਲਈ ਇਸ ਕੋਲ ਸਮਾਂ ਜਾਂ ਇੱਛਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ - ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਦਲਾਲ... ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ ਮੌਰਗਿਜ ਕਿਵੇਂ ਲੈਣਾ ਹੈ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਸਾਡਾ ਆਖ਼ਰੀ ਅੰਕ ਪੜ੍ਹੋ.

ਪ੍ਰਸ਼ਨ 3. ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਪ੍ਰੀਸਕੂਲ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ ਸੰਸਥਾ ਕੀ ਹੈ?

ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ (ਡੀ.ਡੀ.ਯੂ. ) ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ, ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ.

ਪੈਰਾਗ੍ਰਾਫ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ 1 ਲੇਖ 4 ਸੰਘੀ ਕਾਨੂੰਨ 214-ਡੀਡੀਯੂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਐਫਜ਼ੈਡ:

• ਡਿਵੈਲਪਰ ਸਹਿਮਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਜਾਂ ਹੋਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਾਂ ਹੋਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਪੂਰਾ ਹੋਣ 'ਤੇ, ਕੰਪਨੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕੰਮ ਵਿਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਪਰਮਿਟ ਕੱ .ਦੀ ਹੈ.
• ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨਾ - ਸ਼ੇਅਰ ਉਸਾਰੀ ਭਾਗੀਦਾਰ - ਐਕੁਆਇਰ ਕੀਤੀ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਪਰਮਿਟਾਂ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ ਅਤੇ ਘਾਟਾਂ ਦੀ ਅਣਹੋਂਦ ਦੇ ਅਧੀਨ.

ਇਕਵਿਟੀ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਮਝੌਤੇ ਤਹਿਤ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੀਆਂ ਕਈ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਹਨ:

1. ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਨਿਭਾਉਣੀ ਸਟੇਟ ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ. ਕੇਵਲ ਜਦੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਰੋਸਰੇਸਟਰ, ਇਸ ਨੂੰ ਯੋਗ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
2. ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਮਾਲਕੀਅਤ ਤੁਰੰਤ ਰਸਮੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ. ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕੇਵਲ ਤਾਂ ਹੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.

ਪ੍ਰੀਸਕੂਲ ਵਿਦਿਅਕ ਸੰਸਥਾ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ. ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਇੱਕ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਨੂੰ ਚਾਲੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਟੁੱਟਣਗੀਆਂ. ਨਿਰਮਾਣ ਵਿਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੁਕਣ ਦਾ ਵੀ ਖ਼ਤਰਾ ਹੈ. ਇਹ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵੱਲ ਖੜਦਾ ਹੈ.

ਪ੍ਰਸ਼ਨ construction. ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਇਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਤੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕਿਵੇਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ?

ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦ ਸੌਦੇ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਤ ਐਲਗੋਰਿਦਮ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਪਤਲੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਣਾ ਪਵੇਗਾ. ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਮੁੱਖ ਕਦਮਾਂ ਦਾ ਸੰਖੇਪ ਹੇਠਾਂ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ.

ਪੜਾਅ 1. ਡਿਵੈਲਪਰ ਚੈੱਕ

ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਜਾਂਚ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ.

ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੀਆਂ ਹੇਠ ਲਿਖੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

• ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੀ ਮਿਆਦ;
• ਸੰਵਿਧਾਨਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ;
• ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਉਪਲਬਧਤਾ;
• ਭਾਵੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਹੈ ਜਾਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਲੀਜ਼.

ਪੜਾਅ 2. ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ

ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਪੈਕੇਜ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ.

ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇਹ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ:

• ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਅਕਸਰ ਅਕਸਰ) ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਜਾਂ ਡੀ.ਡੀ.ਯੂ.);
• ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਮਾਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ (ਜੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਿਰਫ ਡਿਵੈਲਪਰ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ; ਜੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ, ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਲਿਖਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ);
• ਅਧਿਕਾਰਤ ਵਿਆਹ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਪਤੀ / ਪਤਨੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ;
• ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼.

ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੌਦੇ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਦਾ ਹੈ ਪਾਸਪੋਰਟ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇਕ ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਿਆਹ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿਚ - ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ.

ਪੜਾਅ 3. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ

ਜਦੋਂ ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਰਜਿਸਟਰੀਕਰਣ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਐਗਰੀਮੈਂਟ.

ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਕਿ ਇਸ ਦਾ ਫਾਰਮ ਅਸਲ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਜੇ ਅਜਿਹੇ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ.

ਵਿਚਾਰ ਅਧੀਨ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਇਕ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸ਼ਰਤ ਇਸ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾ ਹੈ. ਉਹ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਹਨ. ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਸਮਝੌਤੇ ਬਾਰੇ ਵਿਸਥਾਰਪੂਰਵਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਵੇ ਕਿਹੜੇ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਕਿਸ ਹੱਦ ਤਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ.

ਇਲਾਵਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਅਜਿਹਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ... ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਬਾਕੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਧਿਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੁਆਰਾ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

ਪੜਾਅ 4. ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੇਸ਼ਨ

ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਵੰਡ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਰੋਸਰੇਸਟ੍ਰੇ... ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੈ ਰੈਜਪਲੇਟ ਜ ਵਿੱਚ ਮਲਟੀਫੰਕਸ਼ਨਲ ਸੈਂਟਰ (ਐਮਐਫਸੀ) ਦੀ ਸ਼ਾਖਾ.

ਰਜਿਸਟਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਤੋਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ 5 ਅੱਗੇ 10 ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਦਿਨ.

ਪੜਾਅ 5. ਰਾਜ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ

ਸਟੇਟ ਫੀਸ ਦੀ ਰਕਮ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਧਿਰਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ:

• ਜੇ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਹਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ 2,000 ਰੂਬਲ.
• ਜੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ - 22,000 ਰੂਬਲ.

ਉਸੇ ਸਮੇਂ, ਜੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਬਿਨੈਕਾਰ ਰਜਿਸਟਰੀ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਰਾਜ ਫੀਸ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਬਿਨਾਂ ਅਸਫਲ, ਸੌਦੇ ਵਿਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਰਸੀਦ ਡਿ payingਟੀ ਅਦਾ ਕਰਨ ਬਾਰੇ

ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਵਿਧੀ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹਨ. ਕਿਸੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ.

ਲੈਣ-ਦੇਣ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪੜਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੂਖਮਤਾਵਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਸੰਭਾਵਿਤ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰੇਗਾ.

ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ, ਅਸੀਂ ਇਕ ਵੀਡੀਓ ਦੇਖਣ ਦੀ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਅਤੇ ਸੈਕੰਡਰੀ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿਚ ਇਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਵੇ:

ਇਹ ਸਭ ਸਾਡੇ ਲਈ ਹੈ.

ਅਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਆਈਡੀਆਜ਼ ਫਾਰ ਲਾਈਫ ਦੇ ਹਰ ਪਾਠਕ ਆਪਣੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਇਕ ਨਵੀਂ ਇਮਾਰਤ ਵਿਚ ਖਰੀਦਣ. ਇਸਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਸੌਦਾ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਦੇ ਸਫਲ ਹੋਣ ਦਿਓ!

ਜੇ ਇਸ ਵਿਸ਼ੇ ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਈ ਪ੍ਰਸ਼ਨ, ਟਿਪਣੀਆਂ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹਨ, ਤਾਂ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਲਿਖੋ. ਸੋਸ਼ਲ ਨੈਟਵਰਕਸ ਤੇ ਆਪਣੇ ਦੋਸਤਾਂ ਨਾਲ ਸਮੱਗਰੀ ਵੀ ਸਾਂਝਾ ਕਰੋ. ਅਗਲੀ ਵਾਰ ਤੱਕ!

ਵੀਡੀਓ ਦੇਖੋ: 10 Extremely Brilliant Home Designs from Around the World. 2020 (ਜੁਲਾਈ 2024).