ਜਣੇਪਾ ਪੂੰਜੀ ਦੁਆਰਾ ਮੌਰਗਿਜ ਲੋਨ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ
ਹਾ marketਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਜਿਹੀ ਹੈ ਕਿ incomeਸਤਨ ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ ਲਈ ਆਪਣੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਲਗਭਗ ਅਸੰਭਵ ਹੈ. ਪਰ ਬੱਚਿਆਂ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਆਪਣੀ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ.
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਦੂਜਾ ਬੱਚਾ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਰਾਜ ਪੈਸੇ ਦੀ ਵੰਡ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬੱਚਿਆਂ ਦੀ ਸਿੱਖਿਆ, ਮਾਂ ਦੀ ਪੈਨਸ਼ਨ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ - ਖਰਚੇ ਵਾਲੀ ਮਾਂ (ਪਰਿਵਾਰ) ਦੀ ਪੂੰਜੀ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਨ੍ਹਾਂ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਿਆਂ, ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮੌਰਗਿਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਜਣੇਪਾ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਤੁਸੀਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਰਿਣ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਜਣੇਪਾ ਦੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਅਧੀਨ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ
ਜਣੇਪਾ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਬੈਂਕ ਚੁਣਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਮੌਰਗਿਜ ਉਧਾਰ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਲੋਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਣੇਪਾ (ਪਰਿਵਾਰਕ) ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜੋੜਦਾ ਹੈ.
ਬੈਂਕ ਕਰਮਚਾਰੀ ਲੋਨ ਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਵਾਏ ਗਏ ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਤਸਦੀਕ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀ ਇਕਸਾਰਤਾ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ' ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਗੇ. ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਵ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿਚ, ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਅਨੁਮਾਨਤ, ਜਣੇਪੇ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਜੋੜੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ 2017-2018 ਲਈ 480 ਹਜ਼ਾਰ ਰੂਬਲ ਹੈ.
ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਦੋ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਇੱਕ - ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਦਰ ਤੇ ਇਕੱਠੇ ਹੋਏ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਿਆਂ, ਉਹ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਤੇ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ਤੇ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਕੈਰੀਅਰ ਬਣਾ ਕੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜਾ - ਪੂੰਜੀ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਰਕਮ ਵਿੱਚ, ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਇਸ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਵਿਆਜ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਦੀ ਮੁੜ ਵਿੱਤੀ ਰੇਟ 'ਤੇ, ਪਰ ਸਿਰਫ ਬੈਂਕ ਵਿਚ ਜਣੇਪਾ ਪੂੰਜੀ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ.
ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪੈਸੇ ਸਿੱਧੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤਾ ਪੂਰਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਮਕਾਨ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਬੱਚਿਆਂ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਵਿੱਚ.
ਇਸ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਬੈਂਕ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਦੁਆਰਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਕ ਵਧੀਆ ਰਹਿਣ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਾ ਹੋਵੇ.
ਮੂਲ ਪੂੰਜੀ ਦੁਆਰਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਅੰਸ਼ਕ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ
ਜਦੋਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਸਮਝੌਤਾ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿਚ ਦੂਸਰਾ ਬੱਚਾ ਪ੍ਰਗਟ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸਦੇ ਜਨਮ ਜਾਂ ਗੋਦ ਲੈਣ ਤੋਂ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ, ਪਰਿਵਾਰ ਇਨ੍ਹਾਂ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ, ਦੂਸਰੇ ਬੱਚੇ ਦੀ 3 ਸਾਲ ਦੀ ਉਮਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਤੱਕ ਜਣੇਪਾ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਅਸੰਭਵ ਸੀ, ਪਰ ਹੁਣ, ਜੇ ਕੋਈ ਮੌਰਗਿਜ ਲੋਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਰੰਤ ਖਰਚ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਜਣੇਪਾ (ਪਰਿਵਾਰਕ) ਪੂੰਜੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਏਜੰਸੀ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਇਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ. ਫਿਰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਨੂੰ ਲੈਣਦਾਰ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਵਿਚ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਇਕ ਅਰਜ਼ੀ ਭਰੋ ਅਤੇ ਉਥੇ ਇਕ ਮੌਰਗਿਜ ਸਮਝੌਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ. ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ, ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦੇਵੇਗਾ.
ਬੈਂਕ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਦਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਕੁਝ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹਨ:
- ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਨਾਲ ਖਰੀਦੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਰਸ਼ੀਅਨ ਫੈਡਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਪ੍ਰਦੇਸ਼ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ;
- ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸਦਾ ਹੈ - "ਪਤੇ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਥਾਂਵਾਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ..." ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਘਰ ਦੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ;
- ਮੌਰਗਿਜ ਤੇ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਮਕਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤਕਰਤਾ, ਬੱਚਿਆਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਹੋਰ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੀ ਸਾਂਝੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹੈ;
- ਮੌਰਗਿਜ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਜਾਂ ਸਹਿ-ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਣੇਪੇ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਜਾਂ ਇਕ ਅਜਿਹਾ ਵਿਅਕਤੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ' ਤੇ ਉਸ ਨਾਲ ਵਿਆਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ;
- ਜਣੇਪਾ ਪੂੰਜੀ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਅਰਜਿਤ ਵਿਆਜ ਦੇ ਮੁੱਖ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ. ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਜੁਰਮਾਨੇ, ਜ਼ੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਪਣੇ ਆਪ ਅਦਾ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ.
ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬਕਾਇਆ, ਮੂਲ ਪੂੰਜੀ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪੁਨਰਗਠਨ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ - ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਘੱਟ ਜਾਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਅਵਧੀ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗੀ. ਫੈਸ਼ਨਯੋਗ ਕੱਪੜੇ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਉਪਕਰਣ: ਟੀਪੋਟ, ਟੋਸਟਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੁਫਤ ਫੰਡ ਹੋਣਗੇ.
ਮੁੱ capitalਲੀ ਪੂੰਜੀ ਦੁਆਰਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਯੋਗਦਾਨ ਦੇਣਾ
ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਬਚਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੈ. ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਦੋਂ ਤਕ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰੋ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ ਇਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਫੰਡਾਂ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਲੈਂਦਾ. ਯੋਗਦਾਨ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਮਕਾਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 10% ਹੈ. ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਆਕਾਰ ਖੁਦ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਹੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ.